1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
世田谷区
84.4万円/㎡
前年比+47.4%
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エデン自由が丘
東京都世田谷区奥沢五丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩4分
1982年築 / 3階建 / 7戸 / RC造
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3階 / 34.58㎡の場合
相場
3,877万円
112.1万円/㎡
2,754
3,503
4,251
5,000
AI査定結果
推定相場価格
3,877万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,503万円〜4,251万円
101.3万円/㎡〜122.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
エデン自由が丘
3,980万円（115.1万円/㎡）/ 3階 / 34.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は92.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 3,980万円 | 115.1万円 | 3階 | 34.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 3,980万円 | 126.5万円 | 3階 | 31.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 2,480万円 | 78.8万円 | 3階 | 31.47㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/11 | 2,880万円 | 84.5万円 | 2階 | 34.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 87.5万円 | 2階 | 34.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,880万円 | 83.0万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 85.9万円 | 2階 | 34.7㎡ | 7DK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 85.9万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 2,980万円 | 85.9万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,980万円 | 86.4万円 | 2階 | 34.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,080万円 | 88.8万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,080万円 | 89.3万円 | 2階 | 34.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,080万円 | 88.8万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/09 | 3,280万円 | 94.5万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 3,280万円 | 95.1万円 | 2階 | 34.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 3,280万円 | 94.5万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/17 | 3,280万円 | 104.2万円 | 2階 | 31.47㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は96.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | エデン自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅4分 | 3,980万円 | 115.1万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2023/11/28 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.87㎡ | 2K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 日神パレス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 2,880万円 | 87.3万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/18 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 3,780万円 | 89.2万円 | 42.38㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/27 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,780万円 | 91.0万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/11 | パラスト桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,680万円 | 87.4万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 4,320万円 | 103.0万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 2,980万円 | 94.2万円 | 31.64㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/05 | ヴェノス経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 3,480万円 | 110.0万円 | 31.65㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/27 | タウンハイツ松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 3,699万円 | 100.6万円 | 36.76㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/02 | 日興パレセゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 3,480万円 | 86.4万円 | 40.29㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/09 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 豪徳寺駅7分 | 2,390万円 | 89.1万円 | 26.83㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/30 | 経堂シティハウス 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 3,480万円 | 86.3万円 | 40.31㎡ | 1LDK+ | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション経堂第3 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 3,580万円 | 90.0万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハウス南経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅7分 | 4,180万円 | 104.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/06 | でがしらやまビル 世田谷区代田六丁目 | 新代田駅7分 | 4,080万円 | 106.0万円 | 38.48㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/05 | 梅ケ丘ヒルズ 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 4,880万円 | 117.8万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/17 | サントル代田 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅4分 | 3,180万円 | 92.3万円 | 34.44㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション馬事公苑第2 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅14分 | 3,990万円 | 107.9万円 | 36.99㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、世田谷区では47.4%上昇しています。
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